土地 売却 消費税

土地を売却した場合、消費税はかかりますか?


数年前、バブル期に将来のためにと土地を買って人に貸していました。ちょうど契約期間が修了しますのでその土地を売ろうと思っています。その場合、気になったことがあるのですが、土地を売却した場合は消費税はかかりますか?

 

税金はちゃんと把握しておかないと後で痛い目にあうと知人が言っていたので気になりました。
おしえてください。よろしくお願いします。


土地の売買は非課税取引といって消費税はかからないです。

 

まず、経済が発展している現代社会において、土地の活用は大きな課題となっています。
インターネットビジネスは土地を必要としないものが多く、簡単に始められるということが急成長を見せている要因の一つなのです。
そのくらい土地というのが大切なものであって、いかに有効活用できるかが小さな島国である日本という国においては、とても大きな重要事項なのです。

 

土地を持っているけれど必要がなくなった、急にまとまったお金が必要になったなどという理由で、土地を手放さなければならなくなることもあることでしょう。

 

土地の売却については消費税がからないとされています。
その理由は、土地は消費されるものではなく、資本の移転と考えられるためです。

 

建物に関しては、売主が不動産会社や課税事業者であれば課税されるのですが、
個人であれば非課税となるのです。この国において土地がいかに重要視されているのかが、こういった部分からも分かるようになっています。

 

売れる土地なのか売れない土地なのかを判断するには無料査定する方がいいです。